正面_ペントハウス_r2

blue palette PROJECT #2

中野新井 ワンルーム賃貸マンションプロジェクト

<『myペントハウス』があるマンション>

ブルーパレット中野新井コンセプト

1. 背景

中野区新井は、中野区の北に位置する街である。東部は上高田に、南部は早稲田通りを境に中野と接しており、妙正寺川を境に北は沼袋と、西は野方に接しています。主に住宅地の多いエリアであり、すぐそばには緑溢れる『平和の森公園』があります。今回のテーマは、そんな緑溢れる住宅地における、ワンルームマンションのコミュニケーションプラットフォーム(COP)づくりです。

ここは大通りから一本離れた閑静な住宅街に位置し、単身者を中心にしたビジネスマン向けワンルームと、ディンクスを対象としたL/D付きの住まいとなります。そんな背景からも、例え《住民のコミュニケーションを繋ぐ場づくり》がテーマといえど、最近流行りの『シェアハウス』のような、学生的な『ノリ』は必要とされていません。

平日は出来る限りワークスタイルを阻害しない機能的な場づくりを行い、週末はあえて自宅に居ながらにして、いつも以上の充実した日常を感じられる場としたい。なぜなら私たちが『幸せ』だと感じるには、一瞬の贅沢なイベントよりも、毎日の充実した生活が満たされることが欠かせないからです。

《ふだんの充実した生活》。この場は、まさに日々の生活を心豊かに、これまでより少し贅沢さを感じられる場としたいというところからスタートしました。

 

2. コンセプト

平和の森公園の傍にある閑静な住宅街という立地を活かし、『普段の生活を心豊かに贅沢に』をテーマに置き、《ふだんはヒトリ。ときどきミンナ》をコンセプトにした計画づくりを行いました。

ワンルームマンションというと、通常このクラスではベッドにTVボード、デスク1台を置けば、部屋は既に一杯になってしまいます。この中に例えハイクラスの電化製品を置いたところで、残念ながらプレミアムさは感じられません。ここに必要なのは、毎日のちょっとした《特別感》なのです。

私たちが着目したのは屋上の利用です。隣地・道路斜線の関係から、上物を立てるスペースは限られています。そこで、ここにウッドデッキ付の小さなペントハウスを計画することにしました。しかもこのペントハウスは誰か特定の人のものではなく、住民みんなの自宅の延長線上にあり、日々『離れ』のように好きな時に使える《myペントハウス》です(予約制)。一人で自由に読書にふけるも良し、友達を呼んでおしゃべりに興じるも良し、使い方は利用者次第です(※利用上のルールあり)。

インテリアは全てこだわりを持って仕上げました。実際に採用した仕上げのグレード感で言えば、外資系企業の社長室や星付ホテルの一室に全く引けを取りません。

例えば壁は一般的なビニールクロスではなく、輸入の紙クロス。床もデザインにこだわったヨーロッパからの輸入タイル貼り。デスクには近年人気のスタイリッシュな木柄を使った造作を施し、座り心地の良い高級ソファー等としっかりとインテリアのコーディネートを行い、格式のあるホテルのような贅沢な空間に仕上げました。

さらに極め付けはここからもパノラマビューです。この敷地の周りは民家や低層のマンションだけとあり、晴れた日は屋上から新宿の高層ビル群やスカイツリーまで一望することができます。まさにここは『非日常』となる贅沢な空間となるでしょう。

 

また、これからご希望されるマンションオーナーにも、是非ここを所有者としての楽しみとしてご活用頂きたいと願っています。オーナーにとってはもちろん投資対象の物件となりますが、本物件においてはこれをお金だけの投資ではなく、ご自身の《遣り甲斐》への投資とされてはいかがでしょうか?

例えば住民の方々を集めて、オーナーご自慢の料理を振る舞う機会として頂いたり、お知り合いの方の趣味の教室を開催されたり、ここを拠点に活動の機会とされてみてはいかがでしょうか?ここは住民同士の、そしてオーナーとの、コミュニケーションの場でもあるのです。そして、ここに住まなければ出来ない、コミュニティの輪を作って行くまたとないチャンスとして頂けたら幸いです。

 

こうしたコンセプトの背景には、私たちワイズ・ラボとMAP投資開発との、《ブルーパレット》の開発に対する想いがあります。

先の大きな震災を受けて私たちは、人は一人では生きて行けないと改めて痛感しました。これまでどことなく人間関係が希薄になりつつある都市の人々にとっては、改めて『絆』の大切さを考えさせられる機会となりました。マンションでの一人暮らしにおいて、隣の住人が誰だか分からないような生活では、いざという時に助け合うこともままならず、結果自分自身も困ることりなりかねません。例えば災害時に、自分が部屋で逃げ出せず苦しんでいたとしても、誰も自分自身の存在にすら気づいてくれないかもしれないからです。

 

しかしどうしても都会に住む単身者にとっては、『四六時中一緒』の様な、年中『文化祭』的な付き合い方は時に面倒にも感じることでしょう。『程良い時に、程良い距離で付き合える』のが都市における大人の理想の付き合い方ではないでしょうか。それを出来るようにしているが、このマンションの魅力の1つでもあるのです。WEB上でコミュニティを作り、『好きな時に好きな人たちと集まる』そんな現代の理想の付き合いを始めることが出来るでしょう。

 

各部屋のタイプはコンセプトごとに、異なる仕上げのインテリアデザインを用意しました。ブルーパレットならではのこだわりのインテリアとなっています。

例えば自然な『木のぬくもり』を感じられる《ナチュラル》と、ミディアムブルーを基調とした『色使い』に特徴のある《ヨーロピンのデザイン。《ナチュラル》タイプの床はビンテージウッドのような、少しユーズド感がある木調仕上げとしています。《ヨーロピアン》タイプは、ブルーとグレーの壁面にホワイトカラーのフレームをまわし、ペール系のナチュラルウッドの床との組み合わせで、とても味のあるオシャレな空間に設えています。

 

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